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Bord d'eau
À visiterHirsimökki ~66 m² (2000) + rantasauna 25 m², 1,115 ha et rive dure sur le Keitele — Liimattala / Äänekoski
Äänekoski · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
189 000 €
Mutation estimée 5 670 € (3 % bien-fonds)
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Siltasalmentie 115, Liimattala (Äänekoski, Finlande centrale) : parcelle de 11 150 m² (~1,1 ha) en pleine propriété, pinède, plan des rives (M-2) avec rive privée à fond dur sur le Keitele.
- Hirsimökki 2000 : ~66 m² au total — grand séjour avec poêle de masse (varaava takka), cuisine (cuisinière à bois, frigo américain), chambre, salle d’eau (plancher chauffant, douche, branchement lave-linge), mezzanine + balcon, terrasse.
- Rantasauna en rondins ~25 m² avec tupa-cheminée (couchages extra), liiteri/remise, grillikota, toilettes extérieures. Eau : lac ou puits ; égouts par fosse (vidanges).
- Droit à bâtir de zone : logement de loisirs 80 k-m² + sauna 20 + remise 30 (max 3 bâtiments). Services Konginkangas à ~11 km. Frais de route 180 €/an, collecte déchets 85,84 €/2025. Annonce Vendo.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Äänekoski
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 189 000 €
- Mutation 3 %
- 5 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 197 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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