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Avec travaux
Bord d'eau
À négocierMaison ~110 m² (1967) + rantasauna + garage, 5 665 m², Joutenvesi — Ihamaniemi / Enonkoski
Enonkoski · Pays des lacs · vu le 30 septembre 2026
109 000 €
Mutation estimée 3 270 € (3 % bien-fonds)
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À Ihamaniemi / Enonkoski (Apurinniementie 84) : parcelle 5 665 m² exposition sud, plage sable fond dur sur Joutenvesi / Laavusselkä (Saimaa), entourée de champs.
- Maison fin des années 1960 (~110 m²) — tupakeittiö, 2 chambres, salle d’eau/WC, sauna ; chauffage central eau (bois ou élec) ; fenêtres 2016 + ravalements ; toiture d’origine.
- Assainissement mis à jour (norme jätevesi) ; puits anneaux (rengaskaivo) — eau potable apportée.
- Rantasauna début 1970 (eau à porter) ; grand garage/stockage ; ancienne aitta ; grand puuliiteri.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Enonkoski
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 109 000 €
- Mutation 3 %
- 3 270 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 114 785 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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