Maison élargie ~121 m² (1977+), rive Laitilansalmi, 2 705 m² — Vanaja / Hämeenkyrö — 1

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Maison élargie ~121 m² (1977+), rive Laitilansalmi, 2 705 m² — Vanaja / Hämeenkyrö

Hämeenkyrö · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026

355 000 €

Mutation estimée 10 650 € (3 % bien-fonds)

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À Vanaja (Hämeenkyrö), rive Laitilansalmi : maison 1977 largement agrandie et rénovée (~121 m²) — 3 pièces +, cuisine, sauna, 2 WC, garage, remises.

Terrain riverain 2 705 m² ; orientation nord/sud selon fiche.
Chauffage électrique. Prix demandé 355 000 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Hämeenkyrö

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 355 000 €
Mutation 3 %: 10 650 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 368 165 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

Carte

Où se situe le bien

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