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Chalet d’architecte ~58 m² (1966) avec sauna, 3 350 m² et rive — Sotkajärvi / Renko — 1
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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
À négocier

Chalet d’architecte ~58 m² (1966) avec sauna, 3 350 m² et rive — Sotkajärvi / Renko

Hämeenlinna · Sud · vu le 16 octobre 2026

129 000 €

Mutation estimée 3 870 € (3 % bien-fonds)

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Jokipolku 26 c, Renko (Hämeenlinna) : parcelle de 3 350 m² en pleine propriété sous plan de rive (rantakaava), avec rive privée (oma ranta) sur le Sotkajärvi ; terre gagnée sur l’eau (vesijättö) sur toute la rive, rachetable.

  • Chalet de 1966 : environ 58 m² (non remesurés) — séjour + cuisine ouverte avec poutres apparentes et cheminée ouverte aux lignes ondulées, grande chambre divisible en deux, banquettes de couchage, sauna à bois avec réservoir d’eau chaude, vestiaire avec WC électrique à séparation (Separett).
  • Cuisine refaite en 2015 (plaque vitrocéramique, four séparé) ; toit tôle 2012. État général satisfaisant. Pas d’eau courante. Chauffage bois + électrique (~250 kWh/an annoncés).
  • Chloroanisoles (kloorianisolit, odeur de moisi liée aux anciens traitements du bois) détectés dans les bois sous les fondations (Labroc, 27.9.2023) — rapport chez l’agent. Droit à bâtir restant (total 150 m² au plan). Barque et bois de chauffage inclus. Annonce Etuovi (RE/MAX Vita).

Accès

Vols et hiver

Sud · Hämeenlinna

Aéroport
Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France
Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki
30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver
Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
129 000 €
Mutation 3 %
3 870 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
135 385 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.

Carte

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Avis

Lecture pour un acheteur français

À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.

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