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Bord d'eau
À négocierMaison 1920 rénovée + extension 2022, rive Äimäjärvi, ~3 500 m² — Iittala / Hämeenlinna
Hämeenlinna · Sud · vu le 7 septembre 2026
365 000 €
Mutation estimée 10 950 € (3 % bien-fonds)
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Ensemble soigné à Iittala (Hämeenlinna) face au lac Äimäjärvi. Maison de 1920 rénovée au fil du temps, dernière extension 2022 ; ~178 m², 4 pièces + cuisine, 3 WC, sauna électrique + rantasauna bois, terrasse de toit.
- Proche centre Iittala tout en restant calme ; jardin verdoyant.
- Terrain actuel 5 295 m² à partager par convention de jouissance (hallinnanjakosopimus) : lot vendu ~3 500 m² (à confirmer).
- Vesijättö signalée au niveau de la plage — usage ≠ propriété pleine de la ligne d’eau.
Accès
Vols et hiver
Sud · Hämeenlinna
- Aéroport
- Helsinki-Vantaa (HEL)
- Depuis la France
- Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
- Depuis Helsinki
- 30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
- Hiver
- Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 365 000 €
- Mutation 3 %
- 10 950 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 378 465 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
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À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
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