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Maison (année)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterMaison 1991, rive Rautavesi 85 m sable — Hartola
Hartola · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
145 000 €
Mutation estimée 4 350 € (3 % bien-fonds)
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Maison individuelle (omakotitalo) Rantatöyryntie 77, Kirkkola / Hartola. 220 m² habitables / 300 m² au total, 1991, brique, 2 niveaux, 4 chambres. État satisfaisant (tyydyttävä). Chauffage fioul. Eau et égouts via coopérative d’eau (vesiosuuskunta). Parcelle Koivuranta 11 490 m², rive 85 m ouest, plage de sable naturelle sur le Rautavesi. sauna de rive (rantasauna) 27+12 m². Électricité et eau transférées. Pas de DPE exigé. À vérifier : cuve fioul, état réel, droits d’eau (WATERS_RIGHT dans l’annonce, pas OWN_SHORE).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Hartola
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 145 000 €
- Mutation 3 %
- 4 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 151 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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