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Terrain rive Tömäjärvi ~3 550 m² (~50 m), parts eaux + venevalkama — près Hämeenlinna — 1
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Terrain constructible
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiter

Terrain rive Tömäjärvi ~3 550 m² (~50 m), parts eaux + venevalkama — près Hämeenlinna

Hattula · Sud · vu le 15 septembre 2026

59 000 €

Mutation estimée 1 770 € (3 % bien-fonds)

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À Hattula (Kivijoentie 68) : ensemble Rinne + Tömäranta ~3 550 m², rive privée Tömäjärvi (~50 m, nord / nord-est, peu profonde puis qui s’approfondit).

  • Plan RA : un seul emplacement constructible (pas de droit séparé sur la parcelle additionnelle) ; plafond indicatif loma + sauna ≤ 120 m².
  • Bâtiments à démolir (longtemps inutilisés, vente avec réserves).
  • Atouts : parts de 26 lots d’eau communs, venevalkama à Katinala (accès Vanajavesi), branchement électrique repris, puits anneaux contrôlé été 2025.

Accès

Vols et hiver

Sud · Hattula

Aéroport
Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France
Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki
30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver
Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.

Prix annoncé
59 000 €
Mutation 3 %
1 770 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
63 285 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
1 600 €

Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

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