Mökki ~36 m² (2004) + rantasauna rénovée, 2 000 m², Kinkolahti / Kolovesi — Heinävesi — 1

Mökki ~36 m² (2004) + rantasauna rénovée, 2 000 m², Kinkolahti / Kolovesi — Heinävesi — 2

Mökki ~36 m² (2004) + rantasauna rénovée, 2 000 m², Kinkolahti / Kolovesi — Heinävesi — 3

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Mökki ~36 m² (2004) + rantasauna rénovée, 2 000 m², Kinkolahti / Kolovesi — Heinävesi

Heinävesi · Est · vu le 23 septembre 2026

98 000 €

Mutation estimée 2 940 € (3 % bien-fonds)

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À Hasumäki / Heinävesi (Pilpanniementie 9B) : parcelle 2 000 m² en pente douce, rive privée sableuse sur Kinkolahti (accès voie Heinävesi → Kolovesi / Saimaa).

Chalet principal ~36 m² (2004) — tupa + chambre + WC ; chauffage électrique ; état annoncé bon.
Rantasauna ~26 m² (1968, rénovation complète 2010) — saunatupa, cuisine d’appoint, WC, eau (pompe lac), poêle bois + insert ; usage hiver annoncé.
Plan rantayleiskaava Heinäveden reitti (zone loma-asunto) — droits cumulés ≤150 krsm² (loma + sauna + annexes).
~15 km des services du bourg ; rive familiale ensoleillée.

Accès

Vols et hiver

Est · Heinävesi

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 98 000 €
Mutation 3 %: 2 940 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 103 455 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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