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Terrain constructible
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Bord d'eau
À visiterTerrain constructible ~1,9 ha, ~200 m rive ouest Puula, 350 k-m² — Suurenniemi / Hirvensalmi
Hirvensalmi · Pays des lacs · vu le 25 septembre 2026
158 000 €
Mutation estimée 4 740 € (3 % bien-fonds)
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À Hirvensalmi (Suurenniementie 235) : määräala environ 19 000 m² (~1,9 ha) en rive privée du Keski-Puula (sud).
- Rive ~200 m : fond ferme sable/pierre, profondeur devant l’emplacement, crique plus douce (lagune sableuse possible) + pointe de presqu’île ; orientation ouest (soleil du soir).
- Droits annoncés 350 k-m² — plan général MA/1 (habitation permanente ou loisir + sauna + annexes).
- Prêt à bâtir : route jusqu’à la parcelle, voirie interne, plateforme principale en grave (murske) ; sol ferme (sable/pierre, roche par endroits).
- Parts d’eau/îles communes du fonds mère ; ~20 min Mikkeli, <2,5 h Helsinki ; 2,35 km depuis l’asphalte.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Hirvensalmi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 158 000 €
- Mutation 3 %
- 4 740 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 165 255 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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