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Terrain constructible
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterTerrain n°1 ~5 000 m², droit RA 250 k-m², rive ouest Puula / Ryökäsvesi — Lammasniemi / Hirvensalmi
Hirvensalmi · Pays des lacs · vu le 16 septembre 2026
135 000 €
Mutation estimée 4 050 € (3 % bien-fonds)
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À Lammasniemi (Hirvensalmi), Luhtaviitantie / Lammasniementie : määräala ~5 000 m² sur la presqu’île qui s’avance dans Puula / Ryökäsvesi.
- Rive privée orientée ouest (soleil du soir) ; fond dur sable/pierre, profondeur de baignade assez rapide.
- Droit de construction annoncé 250 k-m² (logement de loisir + rantasauna + annexes).
- Route déjà jusqu’au terrain ; sol ferme, pente douce — bon départ chantier.
- ~8 km / 10 min de la route 5 ; ~6 km par eau jusqu’aux services Hirvensalmi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Hirvensalmi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 135 000 €
- Mutation 3 %
- 4 050 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 141 565 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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