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Terrain n°2 ~5 000 m², droit RA 250 k-m², rive ouest Puula / Ryökäsvesi — Lammasniemi / Hirvensalmi — 1
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Terrain constructible
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiter

Terrain n°2 ~5 000 m², droit RA 250 k-m², rive ouest Puula / Ryökäsvesi — Lammasniemi / Hirvensalmi

Hirvensalmi · Pays des lacs · vu le 16 septembre 2026

125 000 €

Mutation estimée 3 750 € (3 % bien-fonds)

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À Lammasniemi (Hirvensalmi), Luhtaviitantie / Lammasniementie : määräala n°2 ~5 000 m² sur Puula / Ryökäsvesi, parcelle voisine du terrain n°1 (50804234).

  • Rive privée orientée ouest ; fond dur sable/pierre, baignade assez rapide.
  • Droit de construction annoncé 250 k-m² (loisir + rantasauna + annexes).
  • Route jusqu’au terrain ; sol ferme, terrain relativement plat.
  • Prix annoncé 125 k€ (10 k€ sous le n°1) — comparer les deux linéaires de rive sur place.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Hirvensalmi

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.

Prix annoncé
125 000 €
Mutation 3 %
3 750 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
131 265 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
1 600 €

Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.

Carte

Où se situe le bien

Avis

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