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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterChalet 1973, 64 m², rive privée Päijänne, 7 350 m² — Heila, Jämsä
Jämsä · Pays des lacs · vu le 25 août 2026
145 000 €
Mutation estimée 4 350 € (3 % bien-fonds)
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Chalet des années 1970 à Heila (Jämsä), 64 m² habitables (72 m² total hors terrasse 8 m²), 1973 : tupa, cuisine ouverte, deux chambres, sauna (poêle bois + chaudron) et terrasse ouest. Parcelle 7 350 m², rive privée (oma ranta) du Päijänne, orientation ouest. Électricité ; eau d’été (kesävesi) cuisine et sauna pompée depuis une source de rive (lähdekaivo). Radiateurs électriques + cheminée ouverte. État satisfaisant (tyydyttävä). Escalier et ponton refaits il y a environ deux ans. Le plan de rive (rantaosayleiskaava) permettrait un sauna / savusauna à 20 m de la rive. Permis de construire 1971. Environ 15 km du centre de Jämsä, 20 km de Himos. À vérifier : source de rive, assainissement, hivernage, distances du plan.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Jämsä
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 145 000 €
- Mutation 3 %
- 4 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 151 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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