Mökki ~84 m² (1999) + rantasauna, ~1,78 ha (~200 m rive), Pielinen/Rukavesi — Uimaharju / Joensuu — 1

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Mökki ~84 m² (1999) + rantasauna, ~1,78 ha (~200 m rive), Pielinen/Rukavesi — Uimaharju / Joensuu

Joensuu · Est · vu le 2 octobre 2026

199 000 €

Mutation estimée 5 970 € (3 % bien-fonds)

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À Uimaharju / Joensuu (Uimaharjuntie 1236) : deux parcelles contiguës (~6 700 + ~11 135 m², total fiche ~17 835 m²) avec ~200 m de rive sable Pielinen / Rukavesi.

Logement ~84 m² (1999) — tupakeittiö vue lac, poêle, 2 ch. RDC + ch. + aula à l’étage ; pompes de rafraîchissement.
Venevaja, laituri, rantasauna ; chauffage bois + élec.
Package rive longue à ticket catalogue raisonnable pour l’Est.

Accès

Vols et hiver

Est · Joensuu

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 199 000 €
Mutation 3 %: 5 970 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 207 485 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Avis

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