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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterChalet en rondins 1990, 63 m², rive privée Puula, 3 269 m² — Kangasniemi
Kangasniemi · Pays des lacs · vu le 27 août 2026
129 000 €
Mutation estimée 3 870 € (3 % bien-fonds)
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Chalet en rondins (hirsi) de 1990, 63 m² (73 m² au total) sur 3 269 m² à Sammakkoniemi (Kangasniemi).
- Rive privée (oma ranta) ouest du Puula.
- 2× cuisine-séjour, alcôve, 2 mezzanines (parvi).
- Électricité. Plan de rive (ranta-asemakaava), permis 28.2.1989. État satisfaisant (tyydyttävä).
Sauna non listé clairement comme équipement dédié — à confirmer. Vérifier eau, assainissement, accès hivernal.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kangasniemi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 129 000 €
- Mutation 3 %
- 3 870 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 135 385 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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