Grand chalet en rondins ~400 m² (base 1886, rénové ~2000), rantasauna Lakojärvi, 2,2 ha — Kannonkoski — 1

Grand chalet en rondins ~400 m² (base 1886, rénové ~2000), rantasauna Lakojärvi, 2,2 ha — Kannonkoski — 2

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Grand chalet en rondins ~400 m² (base 1886, rénové ~2000), rantasauna Lakojärvi, 2,2 ha — Kannonkoski

Kannonkoski · Pays des lacs · vu le 2 septembre 2026

298 000 €

Mutation estimée 8 940 € (3 % bien-fonds)

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Grand bâtiment en rondins d’environ 400 m² à Viitasaarentie, Kannonkoski (Keski-Suomi), parcelle légèrement en pente de 22 000 m² (2,2 ha). Rive privée (oma ranta) sur le Lakojärvi avec sauna de rive (rantasauna) à distance de marche ; l’annonce cite plusieurs saunas (dont électrique). Cuisine de niveau professionnel, salon avec cheminée ouverte, nombreux couchages (8 chambres annoncées). Chauffage électrique / fioul / bois ; eau de forage (porakaivo). Rénovation soignée au début des années 2000 sur base 1886. Prix 298 000 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Kannonkoski

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 298 000 €
Mutation 3 %: 8 940 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 309 455 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 200 €

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