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Maison (année)
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Avec travaux
Bord d'eau
À négocierAncienne école ~260 m² (1935) + rantasauna, 2,06 ha, Kivijärvi — Keihärinkoski
Kivijärvi · Pays des lacs · vu le 17 septembre 2026
80 000 €
Mutation estimée 2 400 € (3 % bien-fonds)
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À Keihärinkoski (Kivijärvi), Talviaislahdentie 771 : terrain 20 590 m², rive Kivijärvi.
- Ancienne école 1935 ~260 m² : 6 pièces + 2 cuisines + salle des fêtes + chambres d’été à l’étage.
- Rantasauna bois (poêle bois, terrasse ; banquettes / poêle 2012).
- Annonce : état satisfaisant, rénovation de fond pour en faire un lieu loisir / activité.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kivijärvi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 80 000 €
- Mutation 3 %
- 2 400 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 84 915 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
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