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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison ~133 m² (1977), rive Heitjärvi, 4 160 m² — Kivijärvi
Kivijärvi · Pays des lacs · vu le 8 septembre 2026
139 000 €
Mutation estimée 4 170 € (3 % bien-fonds)
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Maison année longue au bord du lac Heitjärvi (commune Kivijärvi) : ~133 m² (1975/1977), parcelle 4 160 m² avec rive privée (oma ranta).
- 3 chambres + grand séjour vue lac ; cuisine avec plaque élec + fourneau bois et leivinuuni.
- Rénovations annoncées ces dernières années ; sauna bois ; chauffage bois + électrique + pompe à chaleur.
Prix demandé 139 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kivijärvi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 139 000 €
- Mutation 3 %
- 4 170 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 145 685 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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