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Chalet (été)
Agence immobilière
Bord d'eau
À visiterChalet Honka 1999, 3 185 m², 46 m de Päijänne — Kuhmoinen
Kuhmoinen, Lästilä · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
260 000 €
Mutation estimée 7 800 € (3 % bien-fonds)
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Annonce OP Koti 615325. Prix 260 000 €. Chalet vapaa-ajan, usage 1999 (permis 1997), 55 m² hab. / 63 m² total, 3 pièces (tupa-cuisine, 2 chambres, sdb/wc, kuisti). Parcelle 3 185 m², rive propre Päijänne environ 46 m. sauna de rive (rantasauna) en rondins avec pièce à vivre (tupa) et poêle. Champ « Sauna : Ei » sur la fiche (pas de sauna dans le bâtiment principal) — sauna de rive décrit à part. Chauffage : bois (takka Tulikivi + four) + pompe à chaleur Bosch ; électricité. Forage. Fosse. Zonage plan directeur (yleiskaava), marque RA, droit 250 m² (max 200 + 50). Route jusqu’au bout. Centre Kuhmoinen 23 km.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuhmoinen, Lästilä
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 260 000 €
- Mutation 3 %
- 7 800 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 270 315 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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