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Terrain constructible
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Avec travaux
Bord d'eau
À négocierTerrain constructible 1 611 m² rive lac (määräala), droit à bâtir ~e 0,35 — Saaristokaupunki / Kuopio
Kuopio · Pays des lacs · vu le 29 septembre 2026
295 000 €
Mutation estimée 8 850 € (3 % bien-fonds)
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À Saaristokaupunki / Kuopio (Kivenapajankatu) : määräala 1 611 m² à détacher du fonds 297-37-123-1, rive privée lac, orientation sud-ouest.
- Plan local AO (asemakaava) — coefficient e≈0,35 ; annonce >500 m² de droit à bâtir.
- Condition de vente : réussite du lotissement (lohkominen) selon plan ; frais à la charge de l’acheteur.
- Ancien bâtiment sauna sur la parcelle — à reprendre ou démolir (coûts acheteur).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuopio
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 295 000 €
- Mutation 3 %
- 8 850 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 306 365 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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