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Terrain constructible
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Bord d'eau
À négocierTerrain RM ~3,35 ha (~250 m rive), Ala-Juumajärvi — Juuma / Kuusamo
Kuusamo · Laponie · vu le 22 septembre 2026
425 000 €
Mutation estimée 12 750 € (3 % bien-fonds)
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À Juuma (Kuusamo), Juumantie 120 : parcelle ~3,35 ha (33 500 m²) en zonage RM (îlot pour bâtiments au service du tourisme), rive privée Ala-Juumajärvi (>250 m annoncés).
- Cadre ranta-asemakaava : destinée tourisme / village de vacances / hébergement haut de gamme — pas un simple mökki familial.
- Infra : branchement électrique et eau/égout selon tarif de l’opérateur local ; transformateur le plus proche ~200 m.
- Proximité d’un des secteurs nature les plus attractifs de Finlande (Oulanka / Kitka).
Accès
Vols et hiver
Laponie · Kuusamo
- Aéroport
- Rovaniemi ou Kittilä (RVN / KTT)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki (~3 h) puis correspondance 1 h 15 vers Rovaniemi. Certains vols saisonniers directs.
- Depuis Helsinki
- 1 h 15 en avion, ~8–10 h en voiture.
- Hiver
- Route déneigée jusqu'à la commune ; les 400 derniers mètres d'un mökki peuvent rester en motoneige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 425 000 €
- Mutation 3 %
- 12 750 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 440 265 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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