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Bord d'eau
À négocierOmakotitalo ~206 m² (1965) + rantasauna, 2 056 m², Joutjärvi — Ruola / Lahti
Lahti · Pays des lacs · vu le 23 septembre 2026
449 000 €
Mutation estimée 13 470 € (3 % bien-fonds)
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À Ruola / Lahti (Viipurintie 20) : parcelle 2 056 m² avec ~35 m de rive privée sur Joutjärvi, à proximité des services du centre de Lahti.
- Maison ~206 m² (1965) — 6 pièces / 5 chambres, cuisine, 3 WC, buanderie, sauna intérieure, grenier ; parquet salon + cheminée ; grandes baies vue lac.
- Extérieurs : rantasauna séparée, 2 pontons, terrasse, garage, liiteri.
- Chauffage urbain (kaukolämpö) ; rénovations annoncées (toiture 1996, rive/ponton 1997, aménagements intérieurs).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Lahti
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 449 000 €
- Mutation 3 %
- 13 470 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 464 985 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
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