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Bord d'eau
À négocierVilla Unto Ojonen 270 m² (1992) + sauna de rive, ~150 m de rive, määräala ~0,97 ha — Nastola / Lahti
Lahti · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
500 000 €
Mutation estimée 15 000 € (3 % bien-fonds)
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Vesarinhaara 8, Nastola (Lahti, Päijät-Häme) : vente de la määräala riveraine d’environ 0,97 ha (11 200 m²) de la propriété « Vesari », en pleine propriété, avec environ 150 m de rive privée sur l’Isokukkanen (plage de sable en pente douce). Le grand garage séparé sur le reste de la parcelle n’est pas inclus (à lotir / exclure selon le plan de vente).
- Villa de 1992 dessinée par Unto Ojonen : 270 m² habitables / 320 m² : séjour lumineux, cuisine, salle cheminée, 4 chambres, salle d’eau / buanderie, 2 WC, studio indépendant (kk + pièce + salle d’eau). Garage double intégré au bâtiment.
- Sauna de rive à bois avec eau à porter (~10 m², état moyen, 1945-46, électricité). Pompe à chaleur ~2020 ; cuisine et WC 2015 ; sauna intérieur ~2010 ; ballon ~2016.
- Prix baissé de 649 000 € à 500 000 €. Annonce Etuovi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Lahti
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 500 000 €
- Mutation 3 %
- 15 000 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 517 515 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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