Mökki lamellihirsi ~55 m² (2010) + sauna, 5 660 m², Pukalus — Ylämaa / Lappeenranta — 1

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Mökki lamellihirsi ~55 m² (2010) + sauna, 5 660 m², Pukalus — Ylämaa / Lappeenranta

Lappeenranta · Pays des lacs · vu le 30 septembre 2026

124 000 €

Mutation estimée 3 720 € (3 % bien-fonds)

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À Ylämaa / Lappeenranta (Valkjärventie 134) : parcelle 5 660 m² avec rive privée sur Pukalus järvi (toute la façade lacustre du lot).

Mökki lamellihirsi ~55 m² (2010) — grande tupakeittiö, 2 chambres, bloc sauna (sauna + salle d’eau + vestiaire) + terrasse sauna et grand porche.
Chauffage : poêle à accumulation (varaava takka) + chauffage gaz ; électricité via éolienne + panneaux solaires.
Eau : puits de source (lähdevesikaivo — non testée potable) ; profil off-grid / calme.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Lappeenranta

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 124 000 €
Mutation 3 %: 3 720 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 130 235 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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