Grande maison rondins ~192 m² (1992) + rantasauna, rive Pyhäjärvi, 3 800 m² — Niemenpää / Lempäälä — 1

Grande maison rondins ~192 m² (1992) + rantasauna, rive Pyhäjärvi, 3 800 m² — Niemenpää / Lempäälä — 2

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Lempäälä · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026

380 000 €

Mutation estimée 11 400 € (3 % bien-fonds)

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Ensemble Toutosenranta sur le Pyhäjärvi (frontière Lempäälä / Pirkkala, Säijä) : maison surtout en rondins ~192 m² (1992), 8 pièces / 2 cuisines, terrasse.

Rantasauna (prévu électrique ; conduit pour poêle bois possible). Réserve sauna non réalisée dans le bâtiment principal.
Terrain 3 800 m² ; chauffage élec + bois + PAC.
Prix demandé 380 000 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Lempäälä

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 380 000 €
Mutation 3 %: 11 400 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 393 915 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

Carte

Où se situe le bien

Avis

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L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

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