Chalet en rondins ~27 m² (1999) + sauna et bain nordique, 4,95 ha entre Lieksanjoki et lampi — Maurunniemi / Lieksa — 1

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Chalet en rondins ~27 m² (1999) + sauna et bain nordique, 4,95 ha entre Lieksanjoki et lampi — Maurunniemi / Lieksa

Lieksa · Est · vu le 3 septembre 2026

73 000 €

Mutation estimée 2 190 € (3 % bien-fonds)

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Chalet de nature (erämökki) en rondins construit en 1999 à la pointe de Maurunniemi, à Lieksa (Carélie du Nord). Le terrain de 4,95 ha (dont 0,12 ha d’eau) est entouré d’eau des deux côtés : le petit lac Ylimmäinen Maurunlampi à l’est, la rivière Lieksanjoki à l’ouest.

Environ 27 m² : pièce à vivre (tupa) avec cheminée à accumulation, coin cuisine avec poêle-cuisinière à bois (Porin-Matti) et sauna intégré. Grande terrasse avec bain nordique (palju). Remise avec toilettes extérieures, réfrigérateur américain et rangements. Le groupe électrogène est inclus dans la vente. Prix demandé 73 000 €.

Accès

Vols et hiver

Est · Lieksa

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 73 000 €
Mutation 3 %: 2 190 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 77 705 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 1 600 €

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Avis

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