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Tunnelmatupa 85 m² (2006), rive privée Käränkälampi 25 m, près Koli — Lieksa — 1
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Chalet (été)
Agence immobilière
Bord d'eau
À visiter

Tunnelmatupa 85 m² (2006), rive privée Käränkälampi 25 m, près Koli — Lieksa

Lieksa · Est · vu le 1 septembre 2026

150 000 €

Mutation estimée 4 500 € (3 % bien-fonds)

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Huvila à Merilänrannantie 60B, 83960 Koli (Lieksa), sur le petit lac Käränkälampi. Environ 85 m², 5 pièces (2006) : rez-de-chaussée avec cuisine-salon (tupakeittiö) et vue sur l’étang et les collines (vaarat) ; chambres ; sauna entièrement rénové (poêle, bancs, panneaux, éclairage). Étages avec véranda et balcon pour la vue. Parcelle 1 760 m², ~25 m de rive privée (oma ranta). Chauffage : poêle / radiateurs + pompe à chaleur air (ilmalämpöpumppu). Accès aisé été comme hiver ; pistes de ski et sentiers à proximité. Prix 150 000 €.

Accès

Vols et hiver

Est · Lieksa

Aéroport
Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France
Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki
5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver
Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
150 000 €
Mutation 3 %
4 500 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
157 015 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
1 600 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

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Rääkkylä, Nieminen (Est) : petit mökki en rondins de 1971 (~26 m², séjour, cuisine avec four à pain, vestiaire, sauna rénové en 2020), aitta de couchage à deux chambres, toits refaits en 2015, borne de recharge, sur 2 450 m² avec rive privée et vue sur le lac, plan de rive 140 m² de droit à bâtir — 58 000 €.

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