Petit mökki ~27 m² (1990) + sauna 1950, ~2 960 m², plage ~30 m — Vaivio / Liperi — 1

Petit mökki ~27 m² (1990) + sauna 1950, ~2 960 m², plage ~30 m — Vaivio / Liperi — 2

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Bord d'eau

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Petit mökki ~27 m² (1990) + sauna 1950, ~2 960 m², plage ~30 m — Vaivio / Liperi

Liperi · Est · vu le 15 septembre 2026

126 000 €

Mutation estimée 3 780 € (3 % bien-fonds)

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À Vaivio (Liperi), Vaiviontie 41 C : terrain ~2 960 m², rive privée lacustre (plage sable, ~30 m, fond qui descend lentement).

Mökki ~27 m² (1990), 2 pièces, chauffage électrique, sauna intérieure annoncée.
Bâtiment sauna séparé daté 1950 (historique de permis à clarifier).
Accès aisé vers Joensuu ; quartier Vaivio recherché pour les week-ends.

Accès

Vols et hiver

Est · Liperi

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 126 000 €
Mutation 3 %: 3 780 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 132 295 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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