Chalet bi-logement ~135 m² (1956+) + rantasauna, 4 130 m² et rive ouest — Enäjärvi / Karjalohja — 1

Chalet bi-logement ~135 m² (1956+) + rantasauna, 4 130 m² et rive ouest — Enäjärvi / Karjalohja — 2

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Chalet bi-logement ~135 m² (1956+) + rantasauna, 4 130 m² et rive ouest — Enäjärvi / Karjalohja

Lohja · Sud · vu le 16 octobre 2026

309 000 €

Mutation estimée 9 270 € (3 % bien-fonds)

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Länsirannantie 22 B, Karjalohja (Lohja) : tila de 4 130 m² en pleine propriété, avec rive privée (oma ranta) exposée ouest sur l’Enäjärvi.

Bâtiment principal (base 1956, extension ultérieure) : environ 135 m² annoncés — deux logements sous le même toit, chacun avec sa cuisine ; salle d’eau et sauna du bâtiment en usage commun. Chauffage bois + électrique (plusieurs takka).
Rantasauna en rondins (estimée années 1930, sans documents de permis typiques de l’époque) + grand bâtiment annexe 2006 (~50 m², documents de permis incomplets) et petit abri de jardin.
Surfaces et années à prendre avec prudence : documents de permis / réception manquants pour la partie d’origine et certaines annexes. Annonce Etuovi (OP Koti).

Accès

Vols et hiver

Sud · Lohja

Aéroport: Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France: Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki: 30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver: Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 309 000 €
Mutation 3 %: 9 270 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 320 785 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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355 000 €

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309 000 €

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