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Sauna-chalet mer 2010, 25 m², 10 000 m², rive privée ~75 m — Sarvisalo, Loviisa — 1
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À négocier

Sauna-chalet mer 2010, 25 m², 10 000 m², rive privée ~75 m — Sarvisalo, Loviisa

Loviisa · Sud · vu le 25 août 2026

285 000 €

Mutation estimée 8 550 € (3 % bien-fonds)

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Autorisation. Droits cités (pas un permis en cours) : chalet principal 100 k-em, sauna 25 k-em (l’annonce signale la nouvelle loi et le seuil 30 k-em), dépendances 35 k-em, cottage 25 k-em. Le bâtiment principal n’est pas construit.

Parcelle détachée (määräala) d’environ 1 ha (10 000 m²) à Sandvikinpolku 51, Sarvisalo (Loviisa). Rive mer privée (oma ranta) ~75 m vers l’ouest, abri à bateaux, vue vers Gäddrag. Bâtiment actuel : sauna-chalet hivernal 2010, 25 m² (1 pièce + sauna + mezzanine/parvi), poêle à bois, état bon (hyvä) / « comme neuf ». Garage/chambre d’hôtes en rondins rabotés (höylähirsi, Rantasalmi). Droits cités : huvila 100 k-em, sauna 25 k-em (l’annonce rappelle la nouvelle loi de construction et le seuil 30 k-em), dépendances 35 k-em, cottage d’hôtes 25 k-em. Place prévue pour le chalet principal (päämökki) sur une butte près de la rive — pas encore construit. Coopérative d’eau de l’archipel de Pernaja (vesiosuuskunta) : eau et égout prêts à raccorder au sauna, au garage et à l’emplacement du principal. Chauffage bois + électrique.

Accès

Vols et hiver

Sud · Loviisa

Aéroport
Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France
Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki
30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver
Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
285 000 €
Mutation 3 %
8 550 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
296 065 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

Gratuit

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