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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterMaison 134 m² + rantasauna, rive privée Peruvesi, 3 250 m² — Pertunmaa (Mäntyharju)
Mäntyharju · Pays des lacs · vu le 1 septembre 2026
248 000 €
Mutation estimée 7 440 € (3 % bien-fonds)
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À Myllytie 19, Pertunmaa (Mäntyharju), maison de plain-pied 134 m² habitables / 160 m² totaux (1980) : salon, cuisine, 3 chambres, pièce avec cheminée (takka), salle de bain, sauna intérieure (puukiuas, vue lac), WC, buanderie, entrée et terrasse couverte. Parcelle en pente 3 250 m² (oma tontti), rive privée lac Peruvesi (oma ranta) : plage de sable à dénivelé doux, orientation est. Annexes : sauna de rive (rantasauna ~11/22 m², 1970), cottage d’appoint (aitta ~23 m²), garage/abri (~26/62 m²), réserve. Eau et assainissement municipaux ; chauffage fioul (2×1500 l) ; ~3000 kWh/an. Rénovations : sdb + sauna 2024, sol buanderie 2026, cuisine rénovée. Laisse de mer (vesijättö) ~300 m² non rachetée (coût estimé MML ~1000–1500 €). Prix 248 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mäntyharju
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 248 000 €
- Mutation 3 %
- 7 440 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 257 955 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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