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Maison (année)
Agence immobilière
Bord d'eau
À visiterMaison rénovée rive Kallavesi, 40 m, géothermie — Hepoharjuntie, Mäntyharju
Mäntyharju · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
298 000 €
Mutation estimée 8 940 € (3 % bien-fonds)
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Le bien
Plain-pied rénové 2017 (cuisine, salle de bains, sauna, foyer), 126 m² habitables / 138 m² au total. Construction 1980. Fin de voie, pinède, terrain en pente douce.Rive
Rive propre sur le Kallavesi, environ 40 m, exposition est. Cabane à bateau 2020 et sauna de rive rénové. Droits à bâtir 300 m².Technique
Eau et égouts communaux. Géothermie avec rafraîchissement, classe énergétique B. Garage 2023. à 3 km de la gare et du bourg de Mäntyharju.Alerte
Cuve à fioul encore présente à la cave (chauffage de secours). Pas de diagnostic amiante cité, bâti de 1980.Source
OP Koti â https://op-koti.fi/kohde/612921Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mäntyharju
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 298 000 €
- Mutation 3 %
- 8 940 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 309 455 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 100 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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