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Bord d'eau
À visiterMaison en rondins ~73 m² (2000, agrandie 2011) + rantasauna et garage, 2,72 ha et rive privée Etelä-Tervajärvi — Toivola / Mäntyharju
Mäntyharju · Pays des lacs · vu le 13 octobre 2026
259 000 €
Mutation estimée 7 770 € (3 % bien-fonds)
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Pesukalliontie 113, Toivola (Mäntyharju) : parcelle de 2,717 ha en pleine propriété, avec rive privée sur l’Etelä-Tervajärvi — bande de sable rapportée, ponton flottant années 2010 (~2 m au bout).
- Päärakennus hirsi 2000, agrandie 2011 (~72,6 m² utiles / ~95,5 m² kerrosala) : tupa, cuisine équipée, chambre, alcôve, salle d’eau, buanderie ; grande terrasse couverte / vitrée. Pas de sauna dans la maison.
- Cour complète : rantasauna, garage deux voitures + local chauffé, aitta / WC sec, cabane de jeu, bois, maakellari, serre. Puits foré et assainissement propres.
- Chauffage bois + pompe / VMC + appoint solaire. Bois de chauffage sur la parcelle. Annonce Etuovi (jumeau LEISURE 34020593 ignoré).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mäntyharju
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 259 000 €
- Mutation 3 %
- 7 770 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 269 285 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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