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Villa JaloElla : maison de vacances 109 m² rénovée, rantasauna et ponton, 1,43 ha et rive privée sur le Paljavesi (Saimaa) — Mikkeli — 1
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Villa JaloElla : maison de vacances 109 m² rénovée, rantasauna et ponton, 1,43 ha et rive privée sur le Paljavesi (Saimaa) — Mikkeli

Mikkeli · Pays des lacs · vu le 14 octobre 2026

448 000 €

Mutation estimée 13 440 € (3 % bien-fonds)

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Paljavedentie 64, Parkkila (Mikkeli) : propriété de 14 310 m² (~1,43 ha) en pleine propriété, avec rive privée (oma ranta) et plage de sable sur le Paljavesi, bassin du Saimaa ; les chenaux balisés partent du ponton.

  • Maison principale de 1972 à ossature bois (bardage) de plain-pied : 109 m² habitables (131 m² au total) — séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, vestiaire, salle de bains, sauna électrique, WC, véranda vitrée. Habitable toute l’année (ympärivuotinen). Ventilation naturelle ; classe énergie E.
  • Rénovations : 2021 terrasses et escaliers (~450 m²), aménagement du jardin et de la plage, électricité intérieure et extérieure, borne de recharge, sauna de rive entièrement refait, bûcher, toilettes extérieures, cuisine d’été, alarme ; 2022 clôture, cuisine neuve, WC ; 2023 peintures des bâtiments et toitures, ponton neuf, sauna + WC + douches de la maison ; 2024 chambre d’amis, pompe et chauffe-eau du puits ; 2025 nouvelle distribution, radiateurs, entretien pompe à chaleur et ventilation.
  • Dépendances : sauna de rive (rantasauna), garage 10 × 7 m avec bûcher et deux greniers (aitta), bâtiment avec hangar à bateau (venevaja), atelier bois et trois greniers, cave enterrée (maakellari).
  • Eau d’un puits foré privé, eaux usées en fosse étanche (umpisäiliö), route jusqu’à la propriété. Charges annoncées : chauffage hors électricité ~250 €/mois et électricité ~250 €/mois, taxe foncière 260 €/an, route 130 €/an. Zonage : plan général (yleiskaava). Vendu par Aitoasunnot Mikkeli (annonce Etuovi).

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Mikkeli

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
448 000 €
Mutation 3 %
13 440 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
463 955 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

Gratuit

La Veille

Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.

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