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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison ~182 m² (1989) + rantasauna 1991, 3 350 m² et rive Saimaa — Ristiina / Mikkeli
Mikkeli · Pays des lacs · vu le 16 octobre 2026
249 000 €
Mutation estimée 7 470 € (3 % bien-fonds)
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Juurilahdentie 30, Ristiina (Mikkeli) : tila de 3 350 m² en pleine propriété, avec rive privée (oma ranta) sur le Saimaa — fond dur et pente douce au début, plus mou en bout de ponton ; droit d’eau commun (Yöveden osakaskunta).
- Maison de pente 1989 : environ 182 m² — étage : séjour/salle à manger vue lac, balcon vitrifié, 2 chambres, salle d’eau, buanderie ; rez : pièce avec takka accumulant, 1 chambre, sauna électrique, rangements ; garage attenant. Chauffage électrique + bois.
- Rantasauna en rondins 1991 (~35,5 m²) : tupa, WC, vestiaire, lavoir et sauna à bois (lauteet + kiuas 2018 ; ballon + douche 2021). Ponton liplap neuf côté rive.
- Travaux 2025 : drains / puits de drainage et isolation extérieure du soubassement (partiels). Services de Ristiina à ~3 km. Annonce Etuovi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mikkeli
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 249 000 €
- Mutation 3 %
- 7 470 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 258 985 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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