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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison archi ~145 m² (1975) + sauna, 3 060 m², Saimaa — Ristiina / Mikkeli
Mikkeli · Pays des lacs · vu le 21 septembre 2026
229 000 €
Mutation estimée 6 870 € (3 % bien-fonds)
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À Ristiina (Mikkeli), Lipantie 2 : terrain 3 060 m², rive privée Saimaa, vues lac depuis les baies vitrées.
- Maison architecte 1975 ~145 m² : salon double hauteur, 4 pièces, sauna ; radiateurs électriques + plancher partiel + poêle de masse + 2× PAC air.
- Services du bourg à quelques centaines de mètres — rare pour une rive Saimaa.
- Style 70s intemporel : à aimer tel quel ou à moderniser avec goût.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mikkeli
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 229 000 €
- Mutation 3 %
- 6 870 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 238 385 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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