Mökki madriers ronds ~72 m² (1996) + sauna, 3 500 m² (~60 m rive mer) — Vähä-Kaita / Rymättylä — 1

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Naantali · Archipel · vu le 18 septembre 2026

178 000 €

Mutation estimée 5 340 € (3 % bien-fonds)

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Sur Vähä-Kaita (Rymättylä / Naantali) : terrain 3 500 m², ~60 m de rive mer orientée sud (dragée / enrochement, petit sable près de la jetée).

Chalet madriers ronds (pyöröhirsi) 1996 ~72 m² : 3 pièces + cuisine + sauna bois.
Jetée caisson 2019 (plusieurs bateaux, ~2 m au bout) ; myrtilles / champignons sur la parcelle.
Chauffage fioul + bois — coûts et cuve à anticiper.

Accès

Vols et hiver

Archipel · Naantali

Aéroport: Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
Depuis Helsinki: 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
Hiver: Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 178 000 €
Mutation 3 %: 5 340 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 185 855 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 200 €

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