Rantamökki ~38 m² (1962) + sauna et maison d’amis, 2 400 m² et ~30 m de rive mer — Livonsaari / Naantali — 1

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Rantamökki ~38 m² (1962) + sauna et maison d’amis, 2 400 m² et ~30 m de rive mer — Livonsaari / Naantali

Naantali · Archipel · vu le 15 octobre 2026

219 000 €

Mutation estimée 6 570 € (3 % bien-fonds)

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Härkäntahdontie 68, Livonsaari (Naantali) : tila « Lepola » de 2 400 m² en pleine propriété, avec environ 30 m de rive privée (oma ranta) exposée ouest sur le Rouhunaukko (mer) ; ponton refait en 2025.

Chalet principal ossature bois de 1962 de plain-pied : ~38 m² — séjour, cuisine, bureau, alcôve, WC et entrée. Cheminée à accumulation, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Toiture à deux pentes en feutre bitumé.
Dépendances : maison d’amis (2010, ~15 m²), sauna avec tupa (~15 m², douche + chauffe-eau), plusieurs abris/stockage et toilettes sèches.
Eau d’été via le réseau de la coopérative Palsala (chalet + sauna). Zonage RA (loma-asunto) ; droit à bâtir total 180 m² (max 100 m² habitation + 20 m² sauna + 60 m² annexes froides). Route jusqu’à la propriété. Vendu par OP Koti (annonce Etuovi).

Accès

Vols et hiver

Archipel · Naantali

Aéroport: Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
Depuis Helsinki: 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
Hiver: Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 219 000 €
Mutation 3 %: 6 570 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 228 085 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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Avis

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