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Chalet moderne ~68 m² (2009) + rantasauna, paljon et kota, 2 050 m², Eräjärvi — Orivesi — 1
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Chalet moderne ~68 m² (2009) + rantasauna, paljon et kota, 2 050 m², Eräjärvi — Orivesi

Orivesi · Pays des lacs · vu le 24 septembre 2026

269 000 €

Mutation estimée 8 070 € (3 % bien-fonds)

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À Eräjärvi / Orivesi (Seppälänranta 76) : parcelle 2 050 m², rive privée ~40 m sur le lac Eräjärvi.

  • Chalet ~68 m² (2009) — 3 pièces + cuisine, salle de bain, WC, buanderie, auvent ; chauffage électrique ; sauna électrique dans le bâtiment principal.
  • Rantasauna bois en bord d’eau + palju (bain nordique) et kota pour les soirées.
  • Niveau d’équipement annoncé élevé ; couchages nombreux ; usage loisir année possible.
  • Ensemble « prêt à jouir » plutôt que chantier.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Orivesi

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
269 000 €
Mutation 3 %
8 070 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
279 585 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
2 400 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

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Avis

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