Hirsihuvila ~62 m² (1994) + sauna, 3 552 m², Pitkävesi — Ristijärvi / Orivesi — 1

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Hirsihuvila ~62 m² (1994) + sauna, 3 552 m², Pitkävesi — Ristijärvi / Orivesi

Orivesi · Pays des lacs · vu le 22 septembre 2026

179 000 €

Mutation estimée 5 370 € (3 % bien-fonds)

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À Ristijärvi (Orivesi / Talviainen), Ristijärventie 797 : terrain 3 552 m², rive privée Pitkävesi.

Villa madriers (hirsihuvila) 1994 ~62 m², 3 pièces, annoncée hivernable et bien entretenue.
Chauffage électrique + pompe à chaleur + cheminée de masse (varaava takka) ; sauna ; espace pour une éventuelle rantasauna.
Petit rapides audible depuis la terrasse — cadre lacustre Pirkanmaa calme.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Orivesi

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 179 000 €
Mutation 3 %: 5 370 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 186 885 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Où se situe le bien

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