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Bord d'eau
À visiterMaison Kastelli ~112 m² (2021) + sauna, ~1,03 ha, Längelmävesi — Koppala / Orivesi
Orivesi · Pays des lacs · vu le 21 septembre 2026
369 000 €
Mutation estimée 11 070 € (3 % bien-fonds)
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À Koppala (Orivesi), Nuijantie 42 : terrain ~1,03 ha (10 284 m²), plage / rive privée Längelmävesi.
- Maison Kastelli 2021 ~112 m², 4 pièces, sauna ; chauffage pompe à chaleur air-eau.
- Grand jardin pour potager / loisirs ; services Orivesi et gare ~10 min.
- Produit neuf récent — ticket 369 k€ à comparer aux ventes locales.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Orivesi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 369 000 €
- Mutation 3 %
- 11 070 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 382 585 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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