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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterDomaine forestier de 10,19 ha avec mökki en rondins ~17,5 m² + sauna et ~200 m de rive privée sur le Sompalampi — Ylikiiminki / Oulu
Oulu · Côte ouest · vu le 7 octobre 2026
55 000 €
Mutation estimée 1 650 € (3 % bien-fonds)
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Sompalantie 297, Ylikiiminki (Oulu, Ostrobotnie du Nord) : la propriété « Anjan palsta » (564-420-90-7) couvre 101 900 m² (10,19 ha) en pleine propriété, avec plus de 200 m de rive privée (oma ranta) sur le Sompalampi, un étang (lampi) dont la rive est marécageuse (suopohjainen).
- Répartition donnée par l’annonce : ~0,5 ha de terrain bâti (tontti), 5,7 ha de forêt productive (6,1 ha selon le texte), 2,2 ha de forêt peu productive (kitumaa) et 1,8 ha de terrain improductif (joutomaa).
- Bois sur pied : 774 m³ au total ; inventaire de terrain fait en septembre 2026, données forestières disponibles (fichier XML, cartes des peuplements jointes à l’annonce).
- Mökki en rondins de ~17,5 m² achevé en 1990 : séjour-cuisine (tupa), mezzanine, vestiaire et sauna à poêle à bois (sol carrelé). Chauffage au gaz. État « satisfaisant ».
- Remise neuve en rondins légers (~10 m²) et toilettes sèches neuves (bio-puusee). Pas d’eau courante ni d’électricité mentionnées. Mobilier à négocier avec le vendeur.
- Zone rurale du plan général (yleiskaava, zone de développement rural). La route est carrossable jusqu’au terrain, prudemment, par Arkala ou par le carrefour d’Oulu Zone. Services : Oulu à 42 km. Annonce LKV Rantamökki Oy.
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Oulu
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 55 000 €
- Mutation 3 %
- 1 650 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 59 165 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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