Mökki ~77 m² (1964, rénov. 2019) + rantasauna multi-pièces, 5 410 m² (~50 m), Päijänne — Jokioinen / Padasjoki — 1

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Padasjoki · Pays des lacs · vu le 25 septembre 2026

425 000 €

Mutation estimée 12 750 € (3 % bien-fonds)

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À Jokioinen / Padasjoki (Päijänteenraitti 5) : parcelle 5 410 m² (pinède) rive privée Päijänne (~50 m, fond sable doux).

Bâtiment principal ~77 m² (1964) — rénovation 2019 : salon/séjour vue lac, 2 chambres, cuisine neuve, SDB/WC ; raccord eau/égout, PAC, plancher chauffant SDB, cheminée.
Rantasauna ancienne : sauna, tupa, 2 chambres, WC, entrée, véranda (capacité hôtes).
Garage / atelier 2 voitures + rangements ; services Padasjoki / Laivaranta à proximité.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Padasjoki

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 425 000 €
Mutation 3 %: 12 750 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 440 265 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Où se situe le bien

Avis

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