Gratuit
La Veille
Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.
1 / 15
Terrain constructible
Portail d'annonces
Bord d'eau
À négocierTerrain 5 138 m² (~65 m rive) + ancienne rantasauna, Päijänne — Seitniemi / Padasjoki
Padasjoki · Pays des lacs · vu le 2 octobre 2026
189 000 €
Mutation estimée 5 670 € (3 % bien-fonds)
Partager
À Seitniemi / Padasjoki (Koskenlahdentie 3) : määräala 5 138 m² avec ~65 m de rive privée Päijänne (sud / sud-ouest).
- Pente régulière ; fond de parcelle ~12–14 m au-dessus de l’eau (~80 m de la rive) ; rive dure + sable devant l’ancienne rantasauna.
- Pins + feuillus en rive ; route jusqu’au fond de parcelle ; câble élec en limite ; ~6,5 km des services Padasjoki.
- Secteur loti : 11 tontti demandés 179–199 k€ ; 5 déjà vendus ou réservés — construire à votre charge (permis / jätevesi / fondations).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Padasjoki
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 189 000 €
- Mutation 3 %
- 5 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 197 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
Dans la même région
Chalet (été)
Rive
Ne pas hésiterJyväskylä · Pays des lacs
Chalet en rondins ~50 m² (1935) sur île du Päijänne, 12 732 m², 160 m de rive, sauna de rive + savusauna — Siikasaari / Jyväskylä
Siikasaari (Haapaniemi, Jyväskylä) : chalet en rondins de 1935 d’environ 50 m² sur une île du Päijänne, 12 732 m² en pleine propriété avec 160 m de rive privée, sauna de rive et savusauna ; électricité, pompe à chaleur ; accès par un court trajet en bateau.
110 000 €
50 m²
Maison (année)
Rive
À visiterSiilinjärvi · Pays des lacs
Maison ~147 m² (2005) + garage, 1 500 m² au bord du Siilinjoki — Ahmo / Siilinjärvi
Ahmo (Siilinjärvi, Savonie du Nord) : maison de plain-pied de 2005 d’environ 147 m² (3 chambres + pièce cheminée, sauna, cuisine 2021) sur 1 500 m² en pleine propriété bordés par la rivière Siilinjoki ; 15 kWp de panneaux solaires, deux pompes à chaleur, réseaux municipaux ; contrôle technique 2025.
288 000 €
147 m²
Terrain constructible
Petit prix
Rive
À visiterMuurame · Pays des lacs
Terrain constructible de 13 982 m² avec rive Päijänne (~23 m) — Muuratsalo / Muurame
Muuratsalo (Muurame, Finlande centrale) : parcelle à détacher (määräala) de 13 982 m² en pleine propriété avec rive privée d’environ 23 m exposée est sur le Päijänne ; dérogation demandée pour une maison de 240 m² + annexe 64 m² ; route année-ronde existante, Jyväskylä à ~30 min.
47 000 €
13 982 m²
189 000 €