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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterDemi-île ~3,65 ha + cabane 16 m² (1994) + sauna, mer — Brännlandet / Nauvo
Parainen · Archipel · vu le 15 septembre 2026
150 000 €
Mutation estimée 4 500 € (3 % bien-fonds)
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À Nauvo (Parainen), île Brännlandet : environ la moitié de l’île (~36 530 m²), rive marine privée, intimité maximale.
- Cabane actuelle ~16 m² (1994, 1 pièce) + sauna bois + liiteri — base minimale.
- Plan RA1 (extérieur archipel) : droits annoncés 150 m² loisir + 25 m² sauna + 25 m² guest + 80 m² annexes.
- Accès bateau / archipel Nauvo ; projet de reconstruction clairement le cœur de l’affaire.
Accès
Vols et hiver
Archipel · Parainen
- Aéroport
- Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
- Depuis Helsinki
- 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
- Hiver
- Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 150 000 €
- Mutation 3 %
- 4 500 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 157 015 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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