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Bord d'eau
À visiterMaison madriers ronds ~180 m² (1989) + sauna, ~1,5 ha, ~100–110 m Syvänsi — Tihusniemi / Pieksämäki
Pieksämäki · Pays des lacs · vu le 18 septembre 2026
145 000 €
Mutation estimée 4 350 € (3 % bien-fonds)
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À Tihusniemi (Pieksämäki), Tuulensuuntie 31 : määräala ~1,5 ha (cour ~1 ha) avec rive privée Syvänsi (~100–110 m) et droits sur le plan d’eau.
- Maison en madriers ronds (pyöröhirsi) 1989 ~180 m² habitables / ~280 m² totaux, 2 niveaux : tupa, cuisine, salon, 3 chambres ; salle d’eau / cuisine / sauna / WC / vestiaire / entrée selon plan.
- Ambiance traditionnelle : four à pain / cuisinière bois (leivinuuni / puuhella), poêle en faïence (kaakeliuuni), sauna bois + palju chauffé au bois en rive.
- Chauffage : fioul (cuve enterrée, chaudière 2011) + pompe à chaleur air + plancher chauffant (RDC) / radiateurs eau (étage) ; couverture toiture renouvelée ; borne de recharge VE annoncée.
- Annexe polyvalente ~62 m² (garage / stockage / atelier). Services Pieksämäki et Varkaus accessibles.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Pieksämäki
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 145 000 €
- Mutation 3 %
- 4 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 151 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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