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Mökki ~80 m² (2015) + bâtiment sauna et palju, 4 319 m² sur le Lampinjärvi — Ahlainen / Pori — 1
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Mökki ~80 m² (2015) + bâtiment sauna et palju, 4 319 m² sur le Lampinjärvi — Ahlainen / Pori

Pori · Côte ouest · vu le 5 octobre 2026

199 000 €

Mutation estimée 5 970 € (3 % bien-fonds)

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À Ahlainen / Pori (Kaitjärventie 45) : terrain « Tavi » de 4 319 m² en rive privée du Lampinjärvi, sous plan d’aménagement de rive (ranta-asemakaava), permis 2010, réception 2015.

  • Chalet ~80 m² (100 m² au total, mezzanine non comptée) : 2 chambres, séjour, cuisine ouverte, WC/buanderie, sauna électrique et salle d’eau.
  • Bâtiment sauna séparé avec poêle à bois et palju. Cheminée ; PAC air-air renouvelée 2025 ; chauffage électrique.
  • Consommation 12 800 kWh (2025). Le chalet a été exploité en location. Droit de construire 100 m² (80 + 20 m²).
  • Taxe foncière 558 € (2026), route 48 €/an.

Accès

Vols et hiver

Côte ouest · Pori

Aéroport
Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
Depuis la France
Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
Depuis Helsinki
4–6 h en voiture le long de la côte.
Hiver
Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
199 000 €
Mutation 3 %
5 970 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
207 485 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
2 400 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

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Maison familiale ~180 m² (2014) + garage, 8 650 m² en bord de rivière — Kalajoki / Ylivieska

Niemelänkylä (Ylivieska, Ostrobotnie du Nord) : maison de 2014 d’environ 180,5 m² (5 chambres, sauna, géothermie, eau municipale) sur 8 650 m² en pleine propriété au bord du Kalajoki, avec garage chauffé et carport ; terre gagnée sur l’eau (vesijättö) entre parcelle et rivière non comprise dans la vente ; centre à ~3,5 km.

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