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Terrain constructible
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Bord d'eau
À visiterTerrain constructible Saimaa Siikaniemi ~1 ha / 200 m rive — Puumala
Puumala · Pays des lacs · vu le 7 septembre 2026
125 000 €
Mutation estimée 3 750 € (3 % bien-fonds)
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Deux emplacements constructibles sont proposés à Siikaniemi / Puumala sur le Saimaa (Naistenvesi). La fiche catalogue retient le lot 1 à 125 000 € :
- Environ 1 ha, ~200 m de rive privée (sud et ouest).
- 200 m² de droits de construction loisirs ; route jusqu’au terrain.
- Plan d’urbanisme : Puumalan itäinen yleiskaava. Services du bourg ~20 km.
Un lot 2 (~100 m de rive ouest, 120 000 €) est mentionné dans l’annonce source — hors de cette fiche ; à demander à l’agent si intérêt.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Puumala
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 125 000 €
- Mutation 3 %
- 3 750 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 131 265 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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