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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterMökki en rondins ~50 m² (1972) + sauna de rive, île de Svedjeholmen, 7 500 m² et rive mer privée, accès en bateau — Tammisaari / Raasepori
Raasepori · Archipel · vu le 9 octobre 2026
199 000 €
Mutation estimée 5 970 € (3 % bien-fonds)
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Île de Svedjeholmen, archipel de Tammisaari (Raasepori, Uusimaa) : parcelle de 0,748 ha de terre (+ 0,198 ha d’eau) en pleine propriété, rocheuse et ensoleillée, avec rive mer privée et vue dégagée vers le sud. Accès uniquement en bateau, court trajet depuis le quai de Hälsingfladan ; place de bateau et de voiture sur le continent. Port de Sommarö (services) à 5 min en bateau.
- Mökki en rondins de 1972 sur le rocher : ~50 m² (+ terrasse couverte 12 m² et mezzanine), cheminée, cuisine (cuisinière électrique, réfrigérateur-congélateur). Surfaces non mesurées. État « satisfaisant ».
- Sauna de rive de 1971 (~17 m², poêle à bois), aitta d’invités de 1985 (~15 m², deux niveaux), remise, ponton, petite plage de sable.
- Toits en feutre refaits 2019-2020. Puits foré (pompe 2022), eau d’été jusqu’à la cuisine et au sauna. Traitement des eaux usées non conforme.
- Plan de rive de l’archipel sud (RA-2) : 100 m² de villa, 30 m² de sauna, 30 m² d’annexe. Mobilier en partie laissé. Annonce Westatus.
Accès
Vols et hiver
Archipel · Raasepori
- Aéroport
- Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
- Depuis Helsinki
- 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
- Hiver
- Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 199 000 €
- Mutation 3 %
- 5 970 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 207 485 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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