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Bord d'eau
À visiterMaison neuve 2024 (~68 m²) + rantasauna, ~500 m rive Saimaa/Haukivesi, 3,8 ha — Vaahersalo / Rantasalmi
Rantasalmi · Pays des lacs · vu le 9 septembre 2026
395 000 €
Mutation estimée 11 850 € (3 % bien-fonds)
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Ensemble exceptionnel à Vaahersalo (Rantasalmi) face au Haukivesi (bras du Saimaa) : maison neuve 2024 (~68,2 m² habitables, 81 k-m², 110 m² totaux) sur 38 293 m² (trois parcelles : Hepokatti + deux lots forestiers), environ 500 m de rive privée (oma ranta).
- Plain-pied 3 pièces + cuisine, sauna intérieur Harvia, poêle accumulateur Tulikivi, PAC Mitsubishi, LTO.
- Rantasauna madriers 2017 (~14 k-m²) à ~10 m de l’eau + dépôt 2016 ; rive sable/petit galet, fond dur.
- Puits (rengaskaivo) avec filtration Fe/Mn ; égouts cuve étanche + infiltration ; accès voiture déneigé.
- Vesijättö partielle au nord vers la zone humide Mutasenlahti — à clarifier au cadastre.
Prix demandé 395 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Rantasalmi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 395 000 €
- Mutation 3 %
- 11 850 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 409 365 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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