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Terrain constructible
Petit prix
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Bord d'eau
À visiterTerrain constructible ~1,5 ha et ~110 m de rive privée Simojärvi (droit à bâtir ~250 m²) — Impiö / Ranua
Ranua · Laponie · vu le 13 octobre 2026
48 900 €
Mutation estimée 1 467 € (3 % bien-fonds)
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Piilolantie 1, Impiö (Ranua, Laponie) : parcelle de rive sur le Simojärvi (sud du lac). Surface proposée en exemple ~1,5 ha / 15 000 m² avec environ 110 m de rive privée (oma ranta) — la zone vendue peut être découpée (lohkoa) selon accord.
- Ancien site d’une maison individuelle (bâtiment démoli) : historique de constructibilité, sol adapté, route jusqu’à la parcelle. Un abri en ruine reste annoncé ; ancien branchement électrique facilite un nouveau raccordement.
- Droit à bâtir annoncé environ 250 m² — villa toute saison ou mökki d’été. Beau peuplement forestier (birch / résineux) pour intimité.
- Simojärvi : grand lac de Ranua, pêche, bateau, randonnée, motoneige. Cadre très calme, sans nouveau voisinage annoncé. Annonce Etuovi / Joana.
Accès
Vols et hiver
Laponie · Ranua
- Aéroport
- Rovaniemi ou Kittilä (RVN / KTT)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki (~3 h) puis correspondance 1 h 15 vers Rovaniemi. Certains vols saisonniers directs.
- Depuis Helsinki
- 1 h 15 en avion, ~8–10 h en voiture.
- Hiver
- Route déneigée jusqu'à la commune ; les 400 derniers mètres d'un mökki peuvent rester en motoneige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 48 900 €
- Mutation 3 %
- 1 467 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 52 882 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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